Assistance à la Gestion de Patrimoine Immobilier
Assistance à la Gestion de Patrimoine Immobilier

Notre méthode, vos objectifs

Notre intervention se déroule en 4 phases :

Phase préparatoire

Prise en compte des objectifs du gestionnaire, Listage des éléments mis à disposition par le gestionnaire, Définition du périmètre des prestations souhaitées.

Audit

  • Entretien avec l’exploitant sur sa perception du patrimoine audité.
  •  Étude et synthèse des documents patrimoniaux (plans, études déjà  réalisées, …) et des documents règlementaires (Visites périodiques, avis de commission de sécurité, diagnostics règlementaires, … ) fournis par l’exploitant. Synthèse.
  • Quantificatif et constat de l'état de conservation et de vétusté des ouvrages retenus, repérage des désordres apparents du patrimoine suivant les thématiques choisies: Conservation, Sécurité incendie, Accessibilité, Energie, Santé, Extérieurs, Evolutivité, Avis de valeur …

Préconisations

  • Préconisations de pistes d’amélioration ou de remise en état, propositions de plans d’action hiérarchisés, estimatifs financiers par thématique,corps d’état, budget, bâtiments, ...
  •   Réunion de travail élaboration du plan pluriannuel de travaux.
  •   Intégration de l’ensemble des paramètres dans la base Horus Web.

Présentation des résultats

Présentation du rapport de synthèse et du plan d’actions pluriannuel.

Livraison de la base Horus Web et formation à l'utilisation 

Définir des objectifs convergents

AGPI Consultants vous aide à conjuguer vos contraintes techniques avec vos impératifs financiers pour définir vos objectifs de gestion. 

TECHNIQUE

Maintenir un bon niveau de performances

Étanchéité à l’air et à l’eau, clos et couvert, installations techniques...

 

Respecter les diverses règlementations

Sécurité incendie, santé des occupants, énergie, ...

FINANCE

Valoriser le bien immobilier

Améliorer le confort, accessibilité, rénovations, extensions, ...

 

Optimiser les dépenses de fonctionnement

Usage des locaux, énergie, dépenses d’entretien, ...

OBJECTIFS

Construire une stratégie pour l'amélioration et la  valorisation du patrimoine par une politique financière maitrisée

 

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